売戸建住宅 八王子市 西寺方町 2階建 3LDK

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価格 650万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高尾駅
【バス】15分 中小田野 停歩5分
所在地 東京都八王子市西寺方町
築年月 1978年7月(築46年3ヶ月) 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 141.99㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●間取図は作成中です。●残置物が多く残っていますが、近日撤去予定です。●母屋とは別にプレハブ倉庫があります。※未登記

    アピールポイント

    ●間取図は作成中です。
    ●残置物が多く残っていますが、近日撤去予定です。
    ●母屋とは別にプレハブ倉庫あり。※未登記

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高尾駅
    【バス】15分 中小田野 停歩5分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】22分 中小田野 停歩5分
    京王線 / 京王八王子駅
    【バス】24分 中小田野 停歩5分
    所在地 東京都八王子市西寺方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ※プレハブ未登記
    ※建蔽率・容積率が超過しており、再建築の際には現在と同規模の建物は建築できません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市西寺方町　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 141.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年7月(築46年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道 接面14.4m　北西4.0m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983307354 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)お家屋さん

    交通：
    ＪＲ中央本線／西八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市追分町１７－３　長田ビル１Ｆ
    TEL：
    042-649-7749
    FAX：
    042-649-7679
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０６２７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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