売戸建住宅 八王子市 弐分方町 2階建 4DK

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価格 1,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
【バス】20分 桑の葉 停歩6分
所在地 東京都八王子市弐分方町
築年月 1982年2月(築42年8ヶ月) 建物面積 79.87㎡ 土地面積 公簿 135.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●空家のため、いつでも内見可能！●２０２２年に内装・外装リフォーム済み！●駐車並列２台！ウッドデッキ付き！●南西・南東の角地、南側が駐車スペースの為、陽当たりに恵まれております！

    アピールポイント

    ●空家のため、いつでも内見可能！
    ●２０２２年に内装・外装リフォーム済み！
    ●駐車並列２台！ウッドデッキ付き！
    ●陽当たりに恵まれた住まい！

    ☆★☆　年中無休！　☆★☆

    平日・土日祝・時間を問わず、いつでもご案内をさせて頂きます。
    ご自宅、駅等へのお迎えも何なりとお申し付けください！
    まずは資料だけ欲しい。など、遠慮なくお問い合わせください！

    ☆★☆　私たちのご紹介！　☆★☆

    ・「お客様目線」私たちがもしもお客様の立場だったら．．．。このことを常に心がけ、お客様に寄り添いご提案をさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】20分 桑の葉 停歩6分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】27分 二分方入口 停歩9分
    京王線 / 京王八王子駅
    【バス】29分 二分方入口 停歩9分
    所在地 東京都八王子市弐分方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市弐分方町　中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（洋 8･7･6･4.5　DK 7） 建物面積 79.87㎡
    土地面積 公簿 135.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年2月(築42年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西4.5m 私道　南東4.5m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982676386 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)お家屋さん

    交通：
    ＪＲ中央本線／西八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市追分町１７－３　長田ビル１Ｆ
    TEL：
    042-649-7749
    FAX：
    042-649-7679
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０６２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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