売戸建住宅 八王子市 四谷町 2階建 3LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 【バス】15分 四谷中入口 停歩3分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市四谷町 | ||||
| 築年月 | 2023年9月(築1年1ヶ月) | 建物面積 | 69.24㎡ | 土地面積 | 公簿 87.25㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 免震構造 制震構造 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ●月額１２９，０００円で賃貸中！表面利回り６．２％●令和５年築、とっても築浅な投資戸建！●周辺に坂道はなく、学校、スーパーなども近い住みやすい立地！
アピールポイント
●月額１２９，０００円で賃貸中！
●令和５年築、とっても築浅な投資戸建！
●周辺に坂道はなく、学校、スーパーなども近い住みやすい立地！
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平日・土日祝・時間を問わず、いつでもご案内をさせて頂きます。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 【バス】15分 四谷中入口 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 京王線 / 京王八王子駅 【バス】17分 四谷中入口 停歩3分 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅 【バス】20分 四谷並木橋 停歩5分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市四谷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 間：令和６年３月２５日～令和８年３月２４日 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 八王子市四谷町 令和５年築の戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5･5 LDK 12.6） | 建物面積 | 69.24㎡ |
| 土地面積 | 公簿 87.25㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年9月(築1年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北5.5m 公道 接面6.4m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6982178864 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)お家屋さん
- 交通：
- ＪＲ中央本線／西八王子 徒歩10分
- 住所：
- 東京都八王子市追分町１７－３ 長田ビル１Ｆ
- TEL：
- 042-649-7749
- FAX：
- 042-649-7679
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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